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廖某与冯某离婚后财产纠纷案湖北省武汉市汉蔡甸区区人民法院
民事判决
 原告廖某诉被告冯某离婚后财产纠纷一案开开庭进行了审理。同年8月13日
  原告廖某诉称:原、被告原系夫妻关系,2013年2月5日原告就本案诉争房屋依法提起所有权确认纠纷民事诉讼,经贵院依法审理并出具武汉市汉阳区人民法0号民返还给原告;本案诉讼费用由被告承担。
  被告冯某辩称:不同意实物分割,原来判决没有依法处理。诉争房屋的居住状况没有变化,原告的房间还是空着在,没有侵占一说。诉争房屋的“两证”原来是由被告保管,原告乘家中无人,将房屋“两证”拿走了,原告是蓄谋已久的。故原告的起诉请求,没有事实和法律依据,请求法院驳回原告的诉讼请求。
  经审理查明:廖某与冯某于××××年××月××日登记结婚,冯该房屋由冯某居住使用。现原、被告因共有房屋的居住使用事宜发生矛盾,原告起诉要求对涉诉房屋进行实物分割或折价补偿。
  时请求分割。被告冯某辩称原生效判决没有依法裁判,原告起诉要求分割无事实和法律依据,对此被告应当通过申请再审的途径解决,不能作为本案的抗辩理由,故对被告的辩称,本院不予采信。根据物权法第一百条第一款的规定:“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”,因原、被告已离婚,双方矛盾较大,难以在同一套房屋内居住生活,故应对涉诉房屋按照评估价格进行折价分割。因被告冯某享有涉诉房屋70%产权,且涉诉房屋由被告冯某居住使用,位于武汉市汉阳区墨水湖北路166号1层1室房屋归被告冯某所有,由被告冯某按照评估价格补偿原告廖某为宜,即补偿原告廖某人民币315,960元。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:
  一、位于武汉
  二、被告冯某于本判决生效之日起三十日内一次性补偿原告廖某人民币315,960元。
  如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
  本案案件受理费人民币2,508元(此款已交纳),由原告廖某负担人民币753元,由被告冯某负担人民币1,755元,被告冯某于本判决生效之日起三十日内将应承担的案件受理费直接支付给原告廖某。
  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。(上诉人在提交上诉状时预交案件受理费,款汇武汉市中级人民法院。户名:武汉市财政局非税收入汇缴专户武汉市法院诉讼费分户;帐户:07×××45;开户行:农行武汉直属支行830178;上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的,按自动撤回上诉处理)。

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