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吴某与李某1离婚后财产纠纷一审民事判决书

湖北省武汉市江汉区人民法院
民事判决书
  原告吴某(以下简称原告)与被告李某1(以下简称被告)、第三人李某2、武汉市江汉区房地产公司离婚后财产纠纷一案,本院受理后,依法由审判员陈曲适用简易程序,公开开庭进行了审理。、
  原告向本院提出诉讼请求:1.请求明确原、被告及第三人2019年1月12日签订的关于江汉区武汉江岸离婚律师房产《协议书》有效成立;2.请求明确江汉号的房产为第三人李某2所有;3.判令被告承担全部诉讼费用。事实与理由:原、被告于××××年××月××日登记结婚,××××年××月生有一子李某2。2017年4月17日,双方因感情不和到民政部门办理离婚登记手续,达成《自愿离婚协议书》,对婚姻期间二处共同房产进行了分割。后在执行协议过程中发现当初房产分割有不妥之处。后双方又在***成房屋承租居住权互换协议,约定位于江汉区前****号房产归被告所有。近日,原告偶然获知被告在婚姻存续期间还获得一处位于江汉区武汉江岸离婚律师的房产(建面:33.80平米),且隐瞒了原告,致使双方办理离婚协议时根本无法体现。后原告找被告核实该事,被告也承认属实。但基于该处房屋已被被告处置,被告就用其所有的江汉区***产的一半补偿原告。且双方一致同意将其赠与儿子李某2。为此三方于2019年1月12日签订协议书。原告诉至法院,望判如所请。
  被告辩称:同意原告全部诉讼请求。
  第三人李某2述称,同意原告全部诉讼请求。****公告。原、被告****离婚协议,现又在2019年1月12日与第三人达成协议的当日起诉。离婚手续是在公告颁布之后,现在房屋处于冻结状态,不能办理过户手续。且原、被告、第三人的互换协议、补充协议均未在登记机关备案。不同意原告的诉讼请求。
  经审理查明:原、被告于××××年××月××日登记结婚,××××年××月生育一子李某2。2017年4月17日,原、被告在武汉市江汉区民政局办理离婚登记手续并签订《自愿离婚协议书》,***号房产的一半补偿原告。且双方一致同意将其赠与儿子李某2。同日,原告诉至本院,提出前述诉讼请求。
  另查明,坐落于武汉市江汉区前进二路*。后该处房屋拆迁,被告获得经济补偿。审理中,第三人武汉市江汉区房地产公司陈述,以上协议均是为拆迁需要,在拆迁前办理的房改手续及签订的房改协议,公租房的承租人在签订房改协议后方能按照相应政策签订征收协议。且根据相关拆迁政策,谁是承租人则由谁享受该利益。
  上述事实,有原、被告、第三人陈述、离婚协议书、离婚证、公房承租租约、协议书等证据经质证,可以作为认定案件事实的依据。
  本院认为:当事人签订的协议有效的前提是真实意思表示,且未违反国家强制性规定,未侵犯国家、集体或者他人的合法权益。本案中原、*签订了《房屋承租居住权互换协议书》,约定该处房产归男方所有,但该协议既未在婚姻登记机关备案也未在第三人武汉市江汉区房地产公司办理过户手续,事后第三人亦未予以追认,故*订的关于江汉区武汉江岸离婚律师房产《协议书》有效的诉讼请求,本院不予支持。原告还请求房产为第三人李某2所有,因该请求属于确认权属纠纷并非离婚后财产纠纷审理范围,本院亦不予支持。综上,依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定,判决如下:
  驳回原告吴某的全部诉讼请求。
  减半后案件受理费3185元,由原告吴某承担(已付)。
  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

审判员 陈 曲
二〇一九年七月二日
书记员 李彦坡

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