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再审申请人张某因与被申请人李某离婚后财产纠纷一案,不服湖北省宜昌市中级人民判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。

张某申请再审称,(一)原判决适用法律错误。1.我国是物权法定原则,根据我国《物权法》第九条之规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。该规定确定了不动产物权变更必须登记生效。原判决认定双方当事人的约定直接发生物权变动的定性明显错误。2.原判决认定《离婚协议变更协议》是赠与合同错误。该变更协议无论形式还是内容都是对之前离婚协议书内容的变更,双方通过协商一致,并经过公证,系双方真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条之规定,原判决将《离婚协议变更协议》定性为赠与合同适用法律错误。(二)原判决超出诉讼请求范围。在本案的诉讼过程中,李某从未提过撤销《离婚协议变更协议》的诉讼请求,原判决在本院认为中写明“意为撤销该变更协议的主张符合法律规定,《离婚协议变更协议》依法予以撤销”超出诉讼请求。(三)本案涉诉房屋应归张某所有,双方协商一致签订《离婚协议变更协议》并经过公证,该协议合法有效。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项的规定,请求对本案予以再审。本院审查查明,2013年12月13日,李某与张某在宜昌市××××区民政局婚姻登记中心登记离婚,昌市××××区公证处签订《离婚协议变更协议》,约定变更为归张某所有并居住,女方配合办理过户一切事宜。同年1月8日,宜昌市××××区公证某再婚。现李某在该房屋内居住,张某再婚后离开该房屋。

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