武汉离婚律师的文章

前阵子接了个咨询，小姑娘刚毕业出来租房，和房东口头说好押一付三，住了半个月发现热水器坏了，找房东修，房东说没空一直拖。小姑娘气不过，直接把剩下三个月房租扣了，说你不修我就不付钱。结果房东直接把她赶出去，还告她要违约金。你说这事儿冤不冤？其实...

说实话，我见过太多当事人，站在法院被告席上才拍着脑袋喊冤：我根本没同意签这个合同啊！怎么就判我履约了？ 真的冤吗？其实不冤。绝大多数争议，本质都是踩了规则的模糊坑。 法律界定与核心规则 合同订立是中华人民共和国民法典合同编调整的核心内容，保...

前几天在社区公益咨询点坐班，碰到一位住老小区的阿姨唉声叹气。楼上邻居装修，把防盗网向外伸了三十公分，还搭了个大花架，晴天挡阳光，雨天滴雨水，找人家说，人家说我装我自己家墙上，关你什么事？找物业，物业说管不了，只能劝。 阿姨问我，这事儿真就只...

土地流转的法律精准画像 土地流转归入民法范畴，受《中华人民共和国农村土地承包法》调整，该法第四十条明确规定：土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 这项制度保护的核心法益，是农村土地承包权人的财产处分权益，以及经营权受让方的交易信...

昨天接了个老粉的微信咨询，她住市中心的老小区，电梯里、单元门大堂、小区出入口，全是五花八门的广告，早教的、装修的、卖保险的，一年换十几拨。物业揣了五年的广告费，半个字没跟业主提过，她上周问物业，物业说“这钱用来修电梯了”，拿不出任何账单。她...

物业管理的法律精准画像 物业管理法律关系归属于《中华人民共和国民法典》物权编调整，具体规范依据为《民法典》第二百八十四条，条文核心表述为：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服...

上周我去小区门口买橘子，老板张哥蹲在路边抽烟唉声叹气。一问才知道，之前给他打工的小伙子辞职，悄悄把张哥微信里三千多熟客都导走了，在街对面开了一模一样的水果店，发优惠券把老客都拉走了一大半。 张哥说，这些客户都是我卖了五年水果，一个一个加好友...

什么是物权登记的法律画像 物权登记是《中华人民共和国民法典》物权编明确规定的物权公示方式，对应法条是第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。它保护的核心法益是市场...

去年我接了一个咨询，年近七十的张阿姨坐下来眼泪就掉。她和老伴李叔再婚十二年，李叔生前说好了，张阿姨可以一直住他们这套老房子，直到百年之后，李叔的几个子女当时也没说什么。结果李叔走了没半年，子女就要卖房子，勒令张阿姨三个月内搬出去。 张阿姨拿...

房屋租赁的法律基本界定 很多人租房，只看装修和价格。忘了查底。太容易踩坑。 房屋租赁归民法调整，具体规则规定在《中华人民共和国民法典》合同编，第七百零三条明确写到：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 它保护...