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关于一、二审判决是否超出毛某诉讼请求的问题。张某申请再审主张,毛某的一审诉讼请求为“张某支付毛某房屋补偿款440000元”,其在原审中并未申请变更诉讼请求,一、二审判决均超出了毛某的诉讼请求。根据二审查明的事实,“2017年4月7日一审第二次开庭审理中,毛某主张案涉房屋已增值,要求按现价格2.5万元每平方米进行分割。一审当庭向双方当事人释明此主张是毛某增加诉讼请求。毛某同意按市场交易均价计算。张某的代理人称要与当事人商量,一周内回复,但其后未见回复。双方均未申请评估。”由此可见,毛某系在一审庭审中增加诉讼请求,并经一审法院释明,故一、二审判决按同期同区域二手房交易均价计算房屋总价值并据此分割诉争房屋,并未超出毛某的诉讼请求,张某的该项再审理由亦不能成立。

综上,原终审判决认定事实清楚,适用法律正确。张某的再审事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定,裁定如下:

驳回张某的再审申请。

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