法理精研 第63页

上周在社区公益普法摆摊，来了个头发花白的阿姨，拉着我躲在一边说了半小时，声音抖得不成样。原来她独生子去年车祸走了，没领结婚证，半年前却冒出来一个姑娘，说怀了她儿子的孩子，现在要过来分一百万的死亡赔偿金和房子。家里亲戚炸了锅，一口一个“私生子...

房屋租赁期限规则的法律画像 大家对房屋租赁不陌生，但很少有人注意到立法层面对最长期限的硬约束。这一规则归属于民商法领域的《中华人民共和国民法典》，具体条文是第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 它保护的法益，本...

前两周我在社区普法，有个大姐拉着我吐槽。 楼下广场舞的音响，开得震得家里玻璃都抖。孩子马上中考，关着窗户关着门，还是静不下心复习。 找物业劝了两次，领队说我在公共区域健身，凭啥不让我跳？跟人家吵了一架，反倒说大姐欺负人，声音开得更大了。 大...

很多人做民商事交易，总觉得行政法是公法领域的事，轮不到自己操心。说实话，真碰到事的时候，才会发现差了对行政法的基本判断，亏几十万都有可能。 行政法的基础法律画像 行政法是调整行政主体与行政相对人之间行政关系的部门法，核心立法目的写在《中华人...

上个月在律所接待一个小姑娘，二十出头，刚毕业找工作。就是帮网恋对象转了三笔账，总共不到八万，赚了五百块奶茶钱。现在取保候审，等着开庭，涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪。 你说她存心做坏事吗？真没有。她就是觉得，转个账而已，又不是我去骗钱，能有什么...

民法典房屋租赁规则的核心定位 民法典属于民商事部门法，调整平等主体之间的房屋租赁权利义务关系，核心保护的法益是承租人的租赁使用权、出租人的合法租金收益，同时兼顾市场交易的信赖利益。说实话，和合同法时代比，民法典对租赁关系的调整更偏向保护处于...

上周在小区买菜，碰到楼下张阿姨蹲在石桌旁抹眼泪。她女儿今年考市区的事业编，笔试面试都是第一，结果政审过了，最后因为岗位要求”仅限男性”被刷了。张阿姨说，我姑娘比所有进面的男生分数都高，凭啥就因为性别卡人？周边人都劝她...

什么是法律意义上的正当防卫 正当防卫规定在《中华人民共和国刑法》第二十条，核心表述为：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事...

上周我在社区公益坐班，碰到一对楼上楼下的邻居吵得脸红脖子粗。 楼上装地暖打穿了楼板，漏了水把楼下刚装的壁柜泡发霉了。楼上说我不是故意的，只修不赔。楼下说我花八万装的房，你一句不是故意就完了？ 物业劝了半个月越劝越僵，两个人都放话要去法院告对...

仲裁的法定定位 民商事仲裁，规定在《中华人民共和国仲裁法》第二条，核心表述为「平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁」。它本质是基于当事人意思自治的争议解决方式，核心保护的是私人主体的财产权益，以及对事...