行政法视角下物业服务监管边界——以物业服务为切入视角
很多做民商事的同行，都觉得行政法和自己的业务没关系。说白了，不就是打民商官司打输了，才扯行政诉讼吗？ 说实话，真不是。就拿物业服务来说，物业天天和街道、城管、住建部门打交道，一举一动都在行政法的调整范围内。 什么是行政法调整的物业服务关系 ...
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聊聊刑法：它从来都不是离普通人很远的法律
前阵子帮一个刚毕业的小伙子做免费咨询，他进公司干了俩月，突然警察找上门把整个公司端了，才知道老板干的是杀猪盘，他只是个做后台运营的，刚拿了一个月四千块工资，差点摊上帮信罪。 很多人第一反应都是，刑法？那是管杀人犯抢劫犯的，我一辈子遵纪守法，...
民法典房屋租赁常见争议解析——以房屋租赁为切入视角
房屋租赁规则的法律精准画像 民法典属于我国民事部门法，调整平等主体之间的民商事租赁关系，核心保护出租人的财产所有权与承租人的交易信赖利益。相较于普通交易规则，出租人与承租人的权利义务天然存在不对称性：出租人掌握租赁物的全部信息，因此法定负担...
宪法离你并不远：普通人的权利常识指南
楼下的健身区突然要改停车场。你找物业说理，物业说拿到了街道的批文，轮不到业主说话。你气不过，翻遍各种法条找依据，翻来翻去好像没找到直接戳中痛点的内容——这时候你大概率想不到，这个事儿的根子，要从宪法说起。 很多人第一反应是：宪法？那是管国家...
正当防卫——守法预期与法律风险的边界在哪？
法律层面的精准界定 正当防卫归属于刑法调整范畴，规定在《中华人民共和国刑法》第二十条，原文核心表述为：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正...
普通人一定要懂：关于调解的实用法律常识
上周我在社区公益值班，张阿姨拎着一袋子泡得发皱的老照片来找我。说楼上漏水漏了半个月，房东躲着不接电话，物业只会打太极，问我能不能现在就帮她立案打官司。 我问她，想过先找调解吗？她愣了两秒，说调解不就是居委会大妈劝两句和稀泥吗？能顶什么用？ ...
仲裁条款效力分析——以加盟经营为切入视角
仲裁的法律精准画像 民商事仲裁归《中华人民共和国仲裁法》（2018修正）调整，该法第二条明确规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。核心保护的是民商事主体的财产权益，以及双方自主选择争议解决方式的...
别觉得刑事诉讼离你远：普通人都该懂的刑事诉讼常识
那天我在小区楼下买西瓜，撞见老板娘抹眼泪。原来老板昨天抓了个偷榴莲的小偷，气不过推了人家一把，小偷摔在台阶上磕破了头，法医鉴定轻伤二级，现在人被派出所带走，等着走流程。 老板娘哭着问我，不就是抓个小偷吗？怎么就弄到刑事上去了？很多人跟她一样...
行政诉讼：守法预期与法律风险的边界在哪？
很多人对行政诉讼的印象还停留在「民告官」三个字，畏难情绪拉满。说实话，大部分人这辈子都未必会主动碰，但真碰到了，你得懂它到底是什么。 行政诉讼的核心法律画像 行政诉讼归属于行政法部门，受现行《中华人民共和国行政诉讼法》调整。该法第一条明确规...
你身边的民事诉讼：别害怕，它就是普通人讲理的地方
楼下装修。凿穿了你家客厅的承重墙。留了个一指宽的缝，从顶裂到地。 你找对方索赔，对方说这墙本来就有问题，就是不赔，物业调解了三次，居委会来了两趟，各说各的理，到最后还是僵在那里，你拿着手机里的照片，不知道除了吵架还能怎么办。 这种事，放在谁...