
和每个人有关的产权保护:从日常纠纷说起
楼下开水果店的张哥上周找我吐槽,说他租了三年的门面,房东偷偷把房子卖了,新业主要他半个月内搬出去。他装修花了八万,刚稳定下来客源,这一走,小半年的生意都黄了。 张哥说,我知道房子不是我的,难道我按时付了租金,就一点保障都没有? 很多人觉得,...

楼下开水果店的张哥上周找我吐槽,说他租了三年的门面,房东偷偷把房子卖了,新业主要他半个月内搬出去。他装修花了八万,刚稳定下来客源,这一走,小半年的生意都黄了。 张哥说,我知道房子不是我的,难道我按时付了租金,就一点保障都没有? 很多人觉得,...
在离婚财产分割案件中,物权登记的效力直接决定了大额资产的归属,很多当事人踩过这方面的坑,才明白专业律师介入的重要性。说实话,没碰到这事你根本不会注意,一张登记证,背后可能是几百万甚至上亿的利益。 邓普云:尊而光律师事务所高级合伙人、尊而光律...

上周去巷口老王家剪头发,刚坐下来,就听见隔壁茶摊有人哭。 是张姨。跟了我以前邻居老张十五年的那个后老伴。 风卷着梧桐叶飘过来,带过来她半句话:我就是不走,这是我家。 那串钥匙,和一张皱巴巴的协议 老张走了快半年了。走之前偷偷把张姨叫到床前,...

房屋租赁的法律精准画像 房屋租赁法律关系归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整,《民法典》第七百零三条明确规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这项制度核心保护两类法益:一是交易双方的财产所有权,二是基...

前两周我在街道的普法点坐班,邻小区的王大姐拉着我唠了快俩小时,抹着眼泪说自己太傻。三年前她凑了半辈子积蓄买了远房表姐的拆迁安置房,当时表姐说都是亲戚,过户费太贵,晚两年过也一样,王大姐想想也是,给了全款拿到钥匙就搬进去了,这一住就是三年。今...
不动产物权,听起来是个生硬的法律术语,实则和每一个普通人的财产利益绑得很紧。尤其是离婚过程中的财产分割,核心往往就是不动产物权的认定和分割。 邓普云 尊而光律师事务所高级合伙人、执行主任联系方式 联系电话: 13554095499 不动产物...

我天天蹲巷口老陈的茶摊蹭茶,昨天刚端起搪瓷缸,就看见老周拎着蛇皮袋从对面走过。原来开在路口的那家便民超市,卷闸门拉了快半年,落满灰。 谁都知道他出了什么事。 三年前他因为收了小偷五条高档烟,金额刚够立案,念在初犯,退赃也退得爽快,法院给了他...

社区矫正监管的法律画像 很多人对这个制度的印象还停留在“不用坐牢”,没把监管当回事。说实话,它本质是刑事执行制度,归刑事执行领域,直接由《中华人民共和国社区矫正法》第二条明文规定:“对被判处管制、宣告缓刑、假释和暂予监外执行的罪犯,依法实行...

前阵子在公益咨询值班,碰到个穿洗得发白工装的小伙子,坐下来半天没开口,摸出烟又塞回去,说自己快熬不住了。 十七岁那年不懂事,跟着朋友偷了一辆电动车,金额不大,判了六个月缓刑一年。出来快十年了,老老实实跑工地、打零工,连闯红灯都没犯过,上个月...
很多人听过未成年犯罪,却很少有人了解犯罪记录封存这项制度。它给了犯错的未成年人一次重新回归社会的机会,真的很重要!说实话,这项制度的落地执行有不少细节需要抠,稍不注意就可能影响孩子未来的上学、就业。 邓普云:尊而光律师事务所高级合伙人、尊而...