前几天楼下五金店老板找我吐槽，说顾客停门口的电动车被他掉下来的招牌砸歪了车架，他本来想掏两百块了事，对方一口要两千，说刚买的新车，一分不能少。俩人在门口吵了一下午，差点打起来。
这种事儿，谁这辈子没碰到过一两回？楼上漏水泡坏了客厅地板，停车好好停着被人剐了肇事者跑了，邻居家熊孩子划坏了你家停在外面的汽车，甚至去餐厅吃饭包里的电脑被服务员碰掉摔碎了…全都是财产损害的事儿，说白了，就是你自己的东西被别人弄坏了，该怎么要钱赔偿，也就是我们说的财产损害赔偿。
什么是财产损害赔偿？不止弄坏东西赔钱这么简单
说实话，说起来是个法律名词，翻译成大白话一点都不复杂：你的合法私人财产，因为别人的行为损坏、灭失了，法律要求对方给你补上实际损失，不让你平白无故吃亏，这就是财产损害赔偿。
但这里有个适用边界，很多人没搞清楚。第一，你的财产得是合法的。你偷来的车被人撞坏了，你买的违禁品被人弄坏了，法律不可能支持你找对方要赔偿，本身就不是你的合法东西，不受保护。
第二，不是只有故意弄坏才要赔。不小心碰坏的，也要赔。甚至有些情况，对方哪怕没直接犯错，也要赔，比如你家孩子碰坏了别人的东西，你当家长的要赔；公司员工开车出去办公事撞坏了别人的东西，公司要赔，这些都是法律明确规定的。
很多人觉得这事儿离自己远，其实真不是，小到几百块的耳机，大到几百万的房子，只要是你的合法东西，都受这个规则保护。
两个常见误区，九成普通人都踩过坑
我做了十年律师，碰到最多的就是两个错想法，今天掰扯清楚。
第一个误区：我的东西被弄坏了，就得赔我原价。
不少人都这么想，我买的时候花了五千，用了一年坏了，你就得赔我五千。说实话，这个想法真不对。法律上财产损害赔偿的核心是填平损失，就是你损失了多少，给你补多少，不是让你借着赔偿赚钱。你五千买的手机，用了一年，哪怕保养得再好，市值也肯定不到五千了，扣掉折旧，该多少就是多少，真闹到法院，也不会支持你要全额原价的请求。就像开头说的那个新车电动车，刚买三天也是用过了，确实要扣一点点折旧，真没必要一口咬死要原价。
第二个误区：我没留发票，肯定要不回赔偿。
好多人东西买了好几年，发票早就丢了，一出事就慌，觉得自己肯定打不赢官司。哪有这回事？发票只是证明价值的其中一个证据，不是唯一的。你有微信支付宝的付款记录，商家给开的收据，甚至你当初发朋友圈晒过这个东西，装修的时候拍过全屋视频，都能当证据。真啥都找不到，还可以申请评估，法官也会根据常识估算价值，不会因为你没发票就直接判你输。
碰到财产损害，普通人可以走这三步
真碰到事儿了，别慌，按步骤来，大多都能解决。
第一步，先固定证据，别乱动现场。很多人一出事，赶紧把坏的东西扔了，赶紧找人修好了，等回头找对方要钱，对方说谁知道是不是你自己弄坏的，你连证据都拿不出来，真的百口莫辩。正确的做法是，先多角度拍照片拍视频，把哪里坏了、怎么坏的拍清楚，找物业或者居委会的工作人员过来做个见证，留个记录，再和对方沟通的时候录个音，让对方承认是他造成的损害，这就把基础证据拿住了。
第二步，优先找第三方调解，不用上来就打官司。说实话，打官司费时费力，大部分的小额纠纷，根本没必要走到那一步。找社区的人民调解员，找物业，找当地的人民调解委员会，这些都是免费的，两边坐下来谈，各退一步，大多都能谈成，比打官司快多了，也不用花钱。
第三步，调解不成再去法院起诉。真谈不拢，那就走法律程序，金额小的话，走简易程序，诉讼费很低，几十块几百块就够了，你自己去法院立案窗口，工作人员会告诉你怎么填表格怎么交材料，不一定非要请律师。当然，金额大的话，最好还是找专业律师帮忙。
不过话说回来，大部分都是邻里朋友之间的小事，能各退一步就各退一步，真闹到法院，伤和气也费时间，对吧。
本文仅代表作者观点，不作为正式法律意见，具体案件请咨询专业律师
