卡了半年的充电桩，到底难在哪
张姨去年攒钱换了新能源，老小区买的产权车位就在单元楼边上，当初买房的时候真金白银掏了钱的，证都在手里。想装个充电桩，跑了三趟物业，每次都被挡回来。
物业经理叼着烟说，要装可以，得整栋楼三分之二业主签字同意，不然出了安全问题谁负责？张姨挨家挨户敲门，大半业主都不在家，在家的要么说不关我事，要么怕担责任不敢签。折腾俩月，签字只凑了一半。
电力公司说，没有物业盖章同意，我们不能接电。就这么卡了半年。张姨急着用车，偷偷从楼上扯了个插板下来，停在车位上充。没到一周，物业趁她上班，直接剪了线，还锁了她的车位，放话不交罚款别想用。
说到这儿张姨嗓子都哑了，我递给她一杯茶，她抹了抹眼睛说，我自己买的车位，怎么连装个充电桩都不行了？
你不知道的业主权利，早就写进法条了
说实话，我听这话听了不下一百次。太多业主住了十年八年，都没搞明白，小区到底是谁的。很多人觉得物业是来管理我们的，物业说啥就是啥，连自己买的车位，都觉得是不是还要看物业脸色。
不对啊。我国民法典明确规定，业主对小区公共区域享有共有和共同管理的权利，对于自己专有的产权车位，当然有权合理使用。装充电桩这个事，国家早就出了文件，只要你符合安全要求，物业不得无故阻挠，还要配合办理相关手续。
那些张口就要全体业主签字的物业，本质上就是不想担责任，或者说，根本没把业主的权利当回事。
不止充电桩，你低头看看电梯里的广告，抬头看看小区大门口的道闸广告，连丰巢柜放在那都要给小区交钱，这些钱去哪了？我见过不少小区，物业收了几十万广告费，一分钱都没公示过，全进了自己口袋。业主问起来，就一句“花在小区维护上了”，就打发了。哦对了，小区公共道路划出来的停车位，收的停车费，那也是全体业主的啊！
物业的物业费已经给过了啊。凭什么再拿本该属于业主的钱？
维权不是打官司，第一步其实很简单
很多人一听到维权就头大，觉得要请律师要打官司，耗钱耗精力，不如算了。不过话说回来，真要是连自己的合法权利都不敢要，那不就是随便让人捏吗？
张姨这个事，我没让她直接去起诉。我给她写了个书面的申请，让她拿着自己的车位产权证，去找街道办的物业管理科。把情况说清楚，把物业刁难的证据摆出来。相关法条我都给她标出来了，让她直接给工作人员看。
不到半个月，街道办就找物业谈了话。物业乖乖给盖了章，还把二百块罚款退给了张姨。现在张姨的充电桩早装好了，上周看见她，拎着一篮刚摘的草莓给我，说每次充满电，开车带小孙女去郊外，比原来坐公交方便太多了。
草莓咬一口，甜得汁水顺着下巴流。
你看，业主权利哪是什么冷冰冰的法条名词啊。就是张姨孙女篮子里红红的草莓，就是你下班回家不用绕路找充电桩的省心，就是公共收益换的小区新健身器材，就是你想合理使用自己空间没人来乱刁难的踏实。
太多人说，小人物斗不过大物业。我见过太多顺顺利利解决的事，其实成就成在，业主自己醒过来，知道这是我的东西，我本该说了算。别什么都让物业替你做主。
你才是这个小区的主人啊。
