离婚财产如何分割,父母出资购买的房屋离婚如何分割

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在实际生活中,夫妻离婚想知道财产如何分割,首先就需要知道有哪些财产可以分割,然后才是分割问题。尤其在夫妻财产中占有很大比重的房产问题,由于很多情况下是父母出资为子女购房的房屋,子女离婚时房屋能否分割,如何分割也就成了重点难点问题,详见下文介绍:

一、离婚财产如何分割

离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型:银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。

注意:下列财产不属于夫妻共同财产,而是属于一方的个人财产:

1、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等;

2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。

夫妻共同财产分割原则:

1、遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。

2、平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%;

3、兼顾弱者和妇女权益,弱者是指以下情形:如,离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入,因该方有过错,相对而言,对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致,女方即为弱者。存在弱者情形时,则在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜;

4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。

二、父母出资购买的房屋离婚如何分割

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;(2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。

在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此,法院在这类案件中,在对房屋进行分割的同时,会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

以上便是关于“离婚财产如何分割,父母出资购买的房屋离婚如何分割”的相关内容介绍,希望能对您有帮助。对于父母出资购房要分情况进行判断,看是属于夫妻共同房产,还是属于一方的个人房产,或者是属于父母的房产,由于很多情况下当事人自己判断很困难,最好是咨询专业的人士进行分析,代理诉讼。

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