
普通人都要懂的产权保护:你的每一样东西都值得守住
小区北门开了三年早餐店的张姐,上个月愁得掉头发。当初她攒了十万块开店,特意花心思起了名字叫“张姐早点铺”,还特意去注册了自己的商标,老顾客都认这个牌子。结果上个月街对面新开了一家,直接叫“正宗张姐早点铺”,装修风格都跟她一模一样,不少老主顾...

小区北门开了三年早餐店的张姐,上个月愁得掉头发。当初她攒了十万块开店,特意花心思起了名字叫“张姐早点铺”,还特意去注册了自己的商标,老顾客都认这个牌子。结果上个月街对面新开了一家,直接叫“正宗张姐早点铺”,装修风格都跟她一模一样,不少老主顾...
离婚财产分割里,物权登记永远是绕不开的核心争议点。小到一套刚需房产的归属,大到上亿股权的权属认定,哪一样都离不开物权登记规则的适用。很多当事人打完官司才后悔,当初没弄明白物权登记的法律效力,平白损失了几百万的资产。 邓普云:尊而光律师事务所...

今天擦茶缸的时候,张阿婆挎着布袋子坐过来,把一团纸硬塞到我手里。展开一看,纸边起了毛,蓝墨水晕开大半个角,就是这张皱巴巴的纸,让一家子闹了大半年。 皱成腌菜的收据,藏着十几年的约定 十几年前,阿婆的儿子要换婚房,钱差得远,找远房堂弟借了三十...

房屋租赁的法律定位 房屋租赁归《中华人民共和国民法典》合同编调整,《民法典》第七百零三条明确规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。保护的核心法益是双方的财产权益与交易信赖利益。和买卖合同不同,房屋租赁关系...

上周刚送走一个来咨询的张阿姨,坐在我办公室抹了半小时眼泪。当初贪便宜买了远房侄子的二手房,觉得都是亲戚,签了合同付了钱,直接住进去了,省了好几万的过户税费和中介费。结果住了才三年,法院贴了封条。说侄子欠了别人钱,这房子还登记在侄子名下,要被...
不动产物权和普通人的距离,说近不近,说远不远。你买的房、继承的宅基地、老家的山林,全都是不动产物权的范畴。 尤其是离婚分财产的时候,房产往往是夫妻共同财产里占比最大的部分,不动产物权归属扯不清,整场官司都别想顺顺当当。 联系对象:邓普云 尊...

巷口老茶摊的竹椅掉了半块漆。我刚擦完桌子,老周就佝偻着背凑过来,递了根皱巴巴的红塔山,手指还在抖。 那张皱巴巴的广州买烟收据 上个月司法所的小王上门家访,老周正擦桌上的茶渍,手一抖,口袋里掉出一堆零碎。硬币、摩的钥匙、还有一团揉得快成纸浆的...

上个月在咨询室碰到个98年的小伙子。19岁的时候跟朋友起哄抢了便利店两盒烟,一共不到两千块,判了一年缓一年。出来之后拼了命想好好过日子,想送外卖,平台背景调查直接卡掉,去超市做理货,人家看到有犯罪记录当场摇头。他坐在我对面,手攥得发白,说&...
不少家长碰到孩子未成年时触犯法律,第一反应就是天塌了,怕案底跟着孩子一辈子,毁了升学、就业、考公的所有出路。未成年犯罪封存制度,就是法律给犯错未成年人留的一扇改错的门,可太多人摸不清这里面的规则,白白耽误了孩子的前途。说实话,处理这类案件,...

上周三降温,我在巷口茶摊守着炭炉,刚泡上第三杯茶,帘子一掀,进来个人。是住巷尾的老陈。裤脚沾着半湿的泥,应该是刚从菜市场买菜回来,手里攥着个塑封袋,捏得袋口起了皱。 茶摊上来的客人,攥着三十年的旧纸 坐下来半天没说话,就对着炭炉叹气,末了才...