普通人一定要懂的人身损害赔偿：别吃亏了还不知道维权
前几天小区里的张阿姨找我咨询，说去楼下超市买东西，踩到角落漏了的牛奶滑倒，磕掉半颗门牙，超市一口咬定是她自己走路太急，跟超市没关系，一分钱都不肯出。张阿姨捂着腮帮子问我：我这白疼了？难道不能要他们赔钱？ 其实这事说穿了，就是典型的人身损害赔...
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侵权认定规则——以网络交易为切入视角
侵权认定的法律画像 侵权认定归属于《中华人民共和国民法典》侵权责任编的调整范畴。民法典第一千一百六十五条第一款明确规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 它保护的法益覆盖民事主体全部合法的人身、财产权益，大到你的著...
普通人身边的契约精神：它不是大道理，是你的维权护身符
我前阵子接了个咨询。小姑娘刚毕业，在武汉找了房，和房东口头说好租一年不涨租，结果住了才三个月，房东说周边租金都涨了，下个月开始每个月加三百，不住就赶紧搬。 小姑娘气不过找房东理论，房东反过来倒打一耙：年轻人要讲契约精神啊，我当初招你就是看你...
定金常见认知误区——以房屋租赁为切入视角
定金的法律精准界定 定金规则规定在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，原文写的明明白白：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...
关于格式条款，你一定要知道的维权常识
上个月楼下张阿姨找我，说办了张两千块的健身季卡，去了三次老板跑路，新店接手说按合同写的，“一经售出概不退款”，你找谁说理去？张阿姨说我都签字了，是不是只能认了？ 这不就是我们每个人都碰过的事吗？网购点同意用户协议，办手机卡签字，租房签中介给...
合同纠纷浅析——以房屋租赁为切入视角
合同纠纷的法律精准画像 合同纠纷归《中华人民共和国民法典》合同编调整，核心保护的法益是市场交易中的财产利益与缔约双方的信赖利益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条第一款规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。说白...
普通人都要懂的违约责任：踩坑后该怎么维权
上个月接了个读者咨询，刚毕业的小姑娘来大城市打拼，租了个单间，签了一年合同，住满才三个月，房东说儿子要结婚，限她一周内搬出去。押金只退一半，违约金半个字都不提。小姑娘哭着问我，我能让他赔钱吗？ 当然能。这就是最贴近你生活的违约责任问题，离你...
合同解除浅议——以房屋租赁为切入视角
合同解除的法律画像 合同解除归属于《中华人民共和国民法典》合同编调整，具体规则规定在第五百六十三条，该条核心表述为：有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中第一款第一项明确因不可抗力致使不能实现合同目的，第四款明确当事人一方迟延履行债务或...
普通人要懂的合同履行：避开生活里的隐形坑
上周接了个读者咨询，小姑娘花八千定了全屋定制衣柜，钱付了八成，商家拖了两个月说板材涨价，要么加一千，要么退你钱拉倒。小姑娘哭丧着说，我合同都签了，他怎么能说不做就不做？这事儿的核心，就是合同履行的问题。 你别觉得这是大老板做生意才碰得到的事...
合同订立规则浅析——以网络交易为切入视角
合同订立的法律边界 合同订立归《中华人民共和国民法典》合同编调整，核心保护交易双方的信赖利益与财产流转秩序。不同于一般民事关系，格式条款场景下的合同订立，权利义务本身就有不对称性——提供格式条款的一方，天然承担更多法定义务。 《民法典》第4...