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一是赠与房产。应办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或赠与双方共同办理赠与合同公证书。
二是法定继承房产。应办理“继承权公证书”，即法定继承人在办理继承房产的产权转移时，也需取得公证处的公证书。
三是遗嘱人处理房产的遗嘱，也应事先去公证处公证。如果未经事先公证，那么遗嘱受益人要经过公证后方可办理房屋产权转移手续。
四是在房屋产权转移中如交易双方当事人为自然人，未能亲自办理产权转移手续而需委托他人办理的，则需办理授权委托书的公证。
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